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万城还指出，在参加座谈会前，市委市政府主要领导会同相关部门进行了研讨分析，尽管在过去的6个月内，深市的房价上涨了近65%，但这是经济复苏的表现，是民众对深市发展预期的体现，所以他并不认为，深市的房地产存在过热的现象，“炒房”问题也没有想象得那么严重！
万城还指出，深市市委、市政府在促进房地产业发展上，思想是高度一致的。就是在打造富有鲜明改革特色的一线城市、全世界一流城市的努力中，发挥房地产的“门票作用”“门槛作用”“门面作用”。所谓“门票作用”，就是买得起房子的人，才能落户深市；“门槛作用”，就是付得起高房价的人，才能跨过在深市居住生活的门槛；“门面作用”，一座城市的房价，其实也是一座城市的门面，让民众为居住在高房价的品质之城中，而倍感自豪！
万城说这些话的时候，萧峥、缪志坚、罗明、屠东风等人都非常的不赞同。但是，如今不是他们说话的时候，只能忍着、等着。
“刚才，万市长已经汇报得相当具体。”深市市委书记康慨道，“我们来参加座谈会前，是认真调研、分析、研究过。深市和其他城市不同，改革开放三十多年来的积累，已经让深市从一个小渔村变成了一座活力之城、创新之城、时尚之城，成为了一座在世界上都广有盛誉的一线城市。大家都想要到深市来，人多了，房价自然会高！所以，发挥房地产的“三门”作用，也是非常必要，目的就是为了引进最优秀的人才，提升深市的创新能力，进一步提档升级！
此外，我还想在这里强调一点。深市目前经济呈现良好发展势头，财政紧张的问题也得到较好解决，前期笼罩在深市上空的低迷阴霾也被扫除。在这时候，要是控制房价，就等于在好不容易重新燃烧起来的木炭上，浇一盆水！后果多严重，大家可想而知。
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